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当租客开始拖欠房租时，房东通常已经承受了较大的经济与管理压力。而如果租客随后又 申请破产 ，情况往往会变得更加复杂。许多房东都会产生以下疑问： 我还能继续申请终止租约吗？ 我已经在房东与房客委员会（LTB）提交了申请，会被暂停吗？ 过往的房租欠款还能追讨吗？ 租客还需要继续支付往后的租金吗？ 本文将以实务角度，解释当租客破产后会发生什么、何谓 “程序中止（stay of proceedings）”，以及房东在这种情况下可以采取的合理步骤。 破产并不会抹消房租，但会改变“追讨方式” 当租客 申请破产（assigns into bankruptcy）  后，其资产将形成一个“破产财产”（bankrupt estate），由 破产受托人（Licensed Insolvency Trustee, LIT）  负责： 管理破产财产 处置资产（如有需要） 按债权优先顺序向债权人分配款项 如果租客仍欠你房租，你在破产程序中被视为： 债权人（Creditor） 房东在债权排序中的位置 在破产程序中，债权人大致分为： 有担保债权人（Secured creditor

了解安省就业法下的权利 开始一份新工作时，很多人都会以为自己需要签署一份正式的书面合同。但在安省，并不是所有雇主都会提供这样的合同。有时你可能只收到一封录用信，甚至只是口头约定就开始上班。这就引出了一个重要问题： 如果我没有书面雇佣合同，我还有法律保障吗？ 简短的答案是：...

如果你在餐厅、美发店、美甲店、送餐服务或其他服务行业工作，客户经常会给你小费。那么问题来了： 这些小费是你的吗？雇主能不能拿走？ 在绝大多数情况下，答案是：不能。根据《安省就业标准法》（Employment Standards Act，简称 ESA ），...

如果你最近在安省被裁员或解雇，你可能会想知道自己是否有权获得 遣散费（Severance Pay） 。很多人误以为只要被解雇就一定能拿到遣散费，但事实上，根据《安省就业标准法》（Employment Standards Act，简称 ESA），...

在安省找工作时，很多求职者会遇到雇主提出免费培训或试工的情况。一些雇主会说：“你先来试上一天，不满意我们就不录用。”但你知道吗？在大多数情况下， 这是不合法的 。 以下是关于你在安省是否应当获得培训或试用期间报酬的权利说明，根据《安省就业标准法》（ Employment...

在安省求职时，很多人担心自己的犯罪记录是否会影响找工作。雇主是否可以询问您的犯罪历史，取决于他们询问的内容类型、工作性质，以及您的记录属于哪种情况。了解自己的法律权利非常重要，以下是您需要知道的内容。 雇主在什么情况下可以合法询问...

在安省，收到 小额法院（Small Claims Court） 的起诉文件可能让人感到紧张，但最重要的是 及时采取行动 。如果不回应，法院可能会直接做出 缺席判决（Default Judgment） ，让对方自动胜诉。以下是被起诉后应采取的步骤。 ✅ 1....

在安省，如果您的索赔金额 不超过 $50,000 ，可以通过 小额法院（Small Claims Court） 来解决纠纷。相比高等法院，小额法院程序相对简单、费用较低、耗时较短，非常适合合同纠纷、欠款、财产损失等民事案件。 那么，从立案到判决，小额法院的流程是怎样的呢？...

在安省，收到 交通罚单（Traffic Ticket） ——无论是超速、闯红灯还是其他驾驶违规——都可能让人焦虑。但您有 法律权利 ，并且有明确的选择。关键是要 在规定时间内作出回应 ，否则可能导致额外罚款、驾照吊销，甚至保险费上涨。...

在安省，被警方拘留（detained）或逮捕（arrested） 可能会让人紧张甚至恐慌。但您需要知道，警方必须遵守法律程序，而您在 加拿大权利与自由宪章（Canadian Charter of Rights and Freedoms）下享有明确的法律权利。了解自己的权利可...

如果您在安省开车，了解交通扣分制度至关重要。无论您是持有 G1 或 G2 的新手驾驶人，还是拥有完整驾照的经验驾驶人，累积过多的扣分可能导致驾照被吊销、保险费上涨，以及对驾驶记录产生长期影响。 在 Situ Legal Services...

在安省求职时，雇主有权询问与工作资格和能力相关的问题，但 不能提出涉及歧视的问题 。根据安省人权法案（Ontario Human Rights Code，雇主必须遵守反歧视法律，否则可能面临人权投诉。 下面详细说明在招聘和面试过程中，雇主 可以问 和 不能问...

被解雇往往让人感到焦虑和困惑，很多人会问： 雇主必须告诉我为什么解雇我吗？ 在安省，答案是 不一定 ——法律并不要求雇主必须说明解雇原因。但即便如此，雇主仍然必须遵守安省就业标准法 Employment Standards Act (ESA) 和 安省人权法案...

在安省找工作时，雇主可能会以**“试用期（Probation）” 的形式录用您。所谓试用期，其实就是一段 考察期**，让雇主决定是否长期留用您。 下面为您详细解释试用期的含义、试用期内的权利，以及试用期结束后会发生什么。 ✅ 什么是试用期？ 试用期是雇主和员工...

在安省租房时，通常需要填写租房申请表或向房东提供一些信息。但 房东究竟可以合法询问哪些问题？哪些问题涉及歧视是违法的？ 了解您的租房申请权利，可以帮助您避免遭遇不公平对待或歧视。 ✅ 房东可以问的问题 在决定是否将房屋租给您之前，房东可以要求提供与...

如果您在安省租房，您有权决定谁可以来访。 房东不能禁止您接待客人 ，就像房主可以自由邀请任何人一样。 不过，作为租客，您也需要了解一些相关的规则和责任。 ✅ 您的接待客人的权利 根据安省的 住宅租赁法 Residential Tenancies Act (RTA) ：...

很多在安省租房的租客会担心， 养宠物会不会影响找房？房东能不能因为我有宠物而拒绝租房？ 实际上，安省的租房法律对宠物有明确规定。下面为您详细解答房东 可以 和 不能 做的事，以及租客和宠物的相关责任。 ✅ 搬进去之前：房东可以拒绝有宠物的租客 当您还在 申请租房阶段...

在安省，如果您把车送到维车行，消费者保护法（Consumer Protection Act）和维修与存储留置权法（Repair and Storage Liens Act）为您提供了法律保障。修车行不能随意超出报价向您收取费用。 下面为您详细解释书面报价、您的权利以及被多收费用时该怎么办。 ✅ 如果您有书面报价 当您要求书面报价时，修车行必须： 告诉您出具报价需要的费用； 最终收费不得 超过书面报价的10% ，除非您另行同意。 举例： 如果书面报价是 $1,000 ，修车行最多只能收 $1,100 ，不能再多。 ⚠️  切勿签署空白的报价单或工作单 ，否则修车行可以自行决定要做哪些维修，即便您不同意。 ✅ 如果您和修车行约定了最高维修金额 有些情况下，您和修车行会约定一个 最高维修金额（Maximum Amount） ，而不是报价。 如果是这种情况，修车行 不能收超过您同意的最高金额 。 ❌ 如果没有报价也没有最高金额 如果修车行 没有提供报价 ，您也 没有同意最高金额 ，他们 不能合法向您收费 。他们本应先向您提供书面报价。 ✅ 安省法律对修