在安省申请租房时，房东可以问我哪些问题？

在安省租房时，通常需要填写租房申请表或向房东提供一些信息。但房东究竟可以合法询问哪些问题？哪些问题涉及歧视是违法的？

了解您的租房申请权利，可以帮助您避免遭遇不公平对待或歧视。

✅ 房东可以问的问题

在决定是否将房屋租给您之前，房东可以要求提供与支付能力和租房历史相关的基本信息，例如：

• 收入情况

  • 房东可以问您的收入是多少。

• 工作情况

  • 房东可以问您是否在工作、在哪里工作。

• 居住人数

  • 房东可以问有多少人会和您一起居住，以及他们的姓名。

• 是否养宠物

  • 房东可以问您是否有宠物（但根据《住宅租赁法》，多数情况下租约中的“禁止宠物条款”无效）。

• 是否吸烟

  • 房东可以问您或其他租户是否会在房内吸烟。

• 信用调查

  • 房东可以要求您同意进行信用调查。

• 租房历史

  • 房东可以要求提供之前房东的推荐信或联系方式。

• 担保人或联署人

  • 在某些情况下，房东可以要求是否有担保人或联署人保证租金支付。

这些问题合法，因为它们与您是否能支付租金、遵守租约有关。

❌ 房东不能问的问题

根据《安省人权法案 Ontario Human Rights Code》，房东不能询问可能用于歧视您的问题，特别是与受保护身份（protected grounds）有关的问题。

房东不能问：

• 您是否怀孕或有孩子

• 您是否打算要孩子或再要孩子

• 您的婚姻状况（已婚、单身、离婚）

• 您的宗教信仰、种族或民族背景

• 您的性取向

• 您是否领取社会福利或其他公共救助

• 您是否有身体或精神残疾

• 您的年龄（即便您16或17岁但独立生活，房东也不能因年龄拒租）

• 您是否是加拿大公民

如果房东提出这些问题，或因为这些原因拒绝出租，可能属于歧视行为。

✅ 房东能否用“租金与收入比例”拒租？

有些房东会用“租金不超过收入的30%”之类的租金收入比例来决定是否出租。

• 安省人权委员会认为这种做法可能对新移民或低收入人群具有歧视性。

• 房东应该综合考虑租房历史、推荐信和信用信息，而不是单纯依赖收入比例。

  
  

✅ 如果房东歧视你怎么办？

如果房东提出违法问题，或因为您的回答而拒绝出租，您可以：

1. 尝试提醒房东

   • 礼貌地告知安省法律禁止基于家庭、年龄、残疾等身份歧视租客。

2. 保存证据

   • 保留邮件、短信或记录下房东的言论。

3. 向人权仲裁庭投诉

   • 如果您因歧视原因被拒租，可以向安省人权仲裁庭 Human Rights Tribunal of Ontario提出投诉。

仲裁庭有权要求房东：

• 赔偿您的损失

• 向您提供租房机会

• 修改他们的租房申请流程以符合法律

✅ 租房申请时的注意事项

• 准备好提供基本的收入和租房历史信息

• 了解《安省人权法案》保护的租房权利

• 识别哪些问题是歧视性的

• 如遭拒租或歧视，及时寻求法律帮助

✅ 总结

在安省租房申请时，房东可以询问收入、工作、租房历史及推荐人等与租房相关的问题，但不能询问家庭、年龄、宗教、国籍、残疾等涉及歧视的问题。

如果您因回答这些问题被拒租，或怀疑房东存在歧视, Situ Legal Services可以帮助您：

• 解释您的租房权益

• 收集歧视证据

• 向安省人权仲裁庭提出投诉并维权

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