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当租客开始拖欠房租时，房东通常已经承受了较大的经济与管理压力。而如果租客随后又 申请破产 ，情况往往会变得更加复杂。许多房东都会产生以下疑问： 我还能继续申请终止租约吗？ 我已经在房东与房客委员会（LTB）提交了申请，会被暂停吗？ 过往的房租欠款还能追讨吗？ 租客还需要继续支付往后的租金吗？ 本文将以实务角度，解释当租客破产后会发生什么、何谓 “程序中止（stay of proceedings）”，以及房东在这种情况下可以采取的合理步骤。 破产并不会抹消房租，但会改变“追讨方式” 当租客 申请破产（assigns into bankruptcy）  后，其资产将形成一个“破产财产”（bankrupt estate），由 破产受托人（Licensed Insolvency Trustee, LIT）  负责： 管理破产财产 处置资产（如有需要） 按债权优先顺序向债权人分配款项 如果租客仍欠你房租，你在破产程序中被视为： 债权人（Creditor） 房东在债权排序中的位置 在破产程序中，债权人大致分为： 有担保债权人（Secured creditor

了解安省就业法下的权利 开始一份新工作时，很多人都会以为自己需要签署一份正式的书面合同。但在安省，并不是所有雇主都会提供这样的合同。有时你可能只收到一封录用信，甚至只是口头约定就开始上班。这就引出了一个重要问题： 如果我没有书面雇佣合同，我还有法律保障吗？ 简短的答案是：...

如果你在餐厅、美发店、美甲店、送餐服务或其他服务行业工作，客户经常会给你小费。那么问题来了： 这些小费是你的吗？雇主能不能拿走？ 在绝大多数情况下，答案是：不能。根据《安省就业标准法》（Employment Standards Act，简称 ESA ），...